Для инвесторов
За 25-летнюю историю работы компании мы реконструировали немало птицефабрик и свинокомплексов советской постройки, реализуя современные решения в старых изношенных зданиях. Еще больше спроектировали (технологическое проектирование) и оснастили новых объектов птицеводства и свиноводства.
Все это позволило нам выработать оптимально обоснованную методику работы для тех, кто решил создать новый объект.
С чего начать бизнес?
Желая получить образ будущего предприятия, не обращайтесь в проектный институт. Обратитесь в инжиниринговую компанию. Как при пошиве платья вы сначала работаете с модельером, а уже потом с закройщиком и портным, так и здесь: идите к модельеру, то есть в инжиниринговую компанию. Она же вам поможет и с подбором оборудования (чаще всего инжиниринговая компания – поставщик оборудования). Проектный институт – это закройщик. Строительная организация – портной.
Сначала выберите технологию и поставщика оборудования, а потом на основе понимания технологии и наличия спецификации со сметой создайте бизнес-план. Как для себя, так и для финансовой организации в случае займа денежных средств. Инжиниринговая компания, как правило, готова участвовать в защите данного плана в кредитной организации.
Постарайтесь сделать так, чтобы к моменту начала работы над планированием объекта у вас в штате был компетентный специалист данного профиля, то есть человек, хорошо разбирающийся в птицеводстве или свиноводстве для профессионального общения с представителями инжиниринговой фирмы. Лучше всего выбирать из тех, кто уже был менеджером проекта в данной отрасли, а не просто человека, который работал на птицефабрике или свинокомплексе. Любой эксплуатационник отстает от научно-технического прогресса на годы.
Обязательно посетите действующие предприятия, оснащенные выбранной вами фирмой. Внутрь помещений вас скорей всего не пустят из соображений биобезопасности, но со специалистами можно побеседовать.
Не следуйте слепо рекомендациям производителя племенной птицы или свиней. Генетические и племенные предприятия склонны завышать параметры основных систем жизнеобеспечения. По сути, есть опасность, что вы построите «дворцы», срок окупаемости которых будет значительно длиннее, чем нормальных помещений.
Не покупайте старые здания птичников и свинарников для последующей реконструкции. Затраты по реконструкции будут сродни строительству новых помещений. А вот накопленный бактериальный фон будет лимитирующим фактором в повышении эффективности производства. Существующие объекты можно покупать, чтобы не заниматься землеотводом. Но старые здания лучше приспосабливать для технических нужд, а птичники и свинарники строить заново.
Во время организации возведения объекта старайтесь не создавать множество служб. Чем больше народа, имеющего отношения к одним и тем же вопросам, тем больше неразберихи. Старайтесь сами всегда держать руку «на пульсе». Порой от оперативности принятия решений зависит эффективность работы будущего предприятия. Старайтесь не «вешать» все возникающие проблемы на поставщика и его инженеров. Обычно они меньше всех виноваты в неразберихе и безалаберности. Они дорожат своей репутацией и постараются сделать все с максимальной эффективностью.
Что Неофорс может предложить вам?
Вам будет интересно
С вами будут работать
Менеджер проекта
Отдел проектирования
